Wniosek o wydzierżawianie nieruchomości stanowiących własność Gminy Rogowo

---

Wymagane dokumenty

Wniosek zainteresowanej osoby.

---

 Wniosek

 Wniosek - Wzór

---

Komórka organizacyjna

Referat gospodarki komunalnej i nieruchomości oraz ochrony środowiska

---

Opłaty

Nie podlega opłacie skarbowej.

---

Termin i sposób realizacji

Obowiązujące przepisy szczególne nie przewidują wiążących terminów załatwienia sprawy, natomiast wiążące są terminy publikacji wykazów nieruchomości przeznaczonych  do dzierżawy (21 dni)  oraz ogłoszeń o przetargach (min. 30 dni). Odpowiedź na wniosek w terminie 30 dni.

Wydzierżawienie następuje w drodze przetargu lub - w przypadkach określonych w przepisach prawnych – w drodze bezprzetargowej.

---

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym.

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Uchwała  Nr V/29/2011  Rady Gminy Rogowo z dnia  22 marca 2011 r. w sprawie   określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania  nieruchomości gruntowych      oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony (Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom.  Nr 133, poz. 1143 z dnia 9 czerwca 2011 r.)

Uchwała Nr XXXIII/206/09 Rady Gminy Rogowo z dnia 26 listopada 2009 r.             w sprawie określenia zasad wydzierżawiania lub wynajmowania nieruchomości                          w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy na okres do 3 lat, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość (Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. Nr 141,    poz. 2606).

---

Tryb odwoławczy

Sprawy o charakterze cywilno-prawnym, do których należy zawieranie umów      dzierżawy,  nie podlegają trybowi odwoławczemu. Spory powstałe na tle  realizacji umowy rozstrzygnąć może wyłącznie właściwy sąd powszechny

---

Dodatkowe informacje, uwagi

Sprawę rozpoczyna sporządzenie wykazu nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy. Jeżeli okres dzierżawy jest dłuższy niż 3 lata wydzierżawienie nieruchomości następuje w drodze przetargu, stosując odpowiednio przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości   (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490). Jeżeli okres dzierżawy jest krótszy niż 3 lata (umowy krótkoterminowe)  wydzierżawienie nieruchomości może nastąpić w drodze bezprzetargowej, pod warunkiem, że o wydzierżawienie ubiega się jeden podmiot. Sprawę kończy zawarcie umowy dzierżawy między Gminą Rogowo a dzierżawcą wyłonionym w wyniku przetargu lub w wyniku rozpatrzenia wniosku o wydzierżawienie nieruchomości na okres do 3 lat.   

Umowy  dzierżawy mogą być przedłużane na dalsze lata, pod warunkiem wywiązywania się z warunków dotychczasowych umów i zaakceptowania nowej wysokości czynszu dzierżawnego (stawki czynszu są wówczas wyższe o 25 % w przypadku przedłużenia umowy na okres do 3 lat, lub o 50 % - w przypadku przedłużenia umowy na okres dłuższy niż 3 lata).

Wójt Gminy Rogowo sporządza i podaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni wykazy nieruchomości przeznaczonych do wydzierżawienia. Wykazy wywieszane są na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Rogowo. Ponadto informację o wywieszeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej,   na stronie internetowej Urzędu Gminy – BIP.  Ogłoszenia o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy (piętro), na stronie internetowej w BIP Urzędu Gminy Rogowo, a także na tablicy ogłoszeń w miejscowości położenia nieruchomości.